室外的机器是很有清洁的必要，如果商用中央空调室外机不及时进行清洗，积聚的污垢会影响空调制冷耗电耗能，故障率增加，使用寿命迅速缩短。因此，每年对室外机进行清洗是增加商用中央空调寿命的关键。
许多人认为商用中央空调如果不用，摆在那里，就算清洁也是浪费，没什么用，况且还用空调罩覆盖着，所以无需清洁。这种想法是错误的，商用中央空调一年至少需要清洁2-3次，分别为使用前，使用中，使用后。这样商用中央空调在使用时才不会损害身体健康。
办公室中央空调清洗步骤—办公室中央空调过滤网清洁
1、从出风口和回风口处取下的办公室中央空调过滤网，要用水冲洗至洁净，更好能用小刷子搭配清洁剂做仔细清洁，这个过程要有耐心哦；
2、将清洗好的过滤网放在背光处晾干，不要着急收，一定要晾干；
3、记得将过滤网重新装回出风口，然后把面板在吊顶上固定好，恢复风口原状。
超市中央空调的选择，必须根据超市的具体使用面积来计算，一般超市冷热源的选择有三种，一种是冷水机加锅炉，一种是风冷热泵，一种是氟系统风管机。这三种是比较常见的冷热源系统，因为超市一般位于小区旁边，因此空调的室外机噪音必须符合，不能给小区造成影响。
热力膨胀阀是通过感温包蒸发器出口气态制冷剂的过热度来控制进入蒸发器的制冷剂流量。它主要由阀体、感温包和毛细管平衡管组成。按照平衡方式不同，膨胀阀分为外平衡式和内平衡式,通常在空调均采用外平衡式膨胀阀。
外平衡式热力膨胀阀工作原理如下图：在压力腔上部的膜片仅有Pb存在，膜片的下方有调整弹簧的弹簧Pt和蒸发压力Po，三者处于平衡时有Pb=Pt+Po, 当Pb>Pt+Po时，表示蒸发器热负荷偏大，出口过热度偏高，通过膜片到顶杆传递这一压力信号，使阀芯下移，膨胀阀开启变大，制冷剂流量按比例增加。反之，膨胀阀开启变小，制冷剂流量按比例减小。
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